+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дом аварийный и после пожара куда звонить чтоб переселили

Дом аварийный и после пожара куда звонить чтоб переселили

Однако расчет процента износа, как правило, осуществляется приблизительно, так как специальных математических формул для его определения нет. Согласно ст. Количество комнат должно быть равнозначным. Однако возможно это только при наличии ряда условий:. Каким должен быть срок сноса?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пожар в аварийном доме, или История о сносе дома длинною 7 лет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как признать дом аварийным и добиться его расселения?

Ольга Арсланова: Ну а сейчас переходим к теме нашего дня — будем говорить о ветхом и аварийном жилье в нашей стране. Информация, которая привлекла, конечно же, наше внимание: Минстрой планирует разделить в законодательстве два понятия — ветхое и аварийное жилье. Вот с такими подзаголовками вышли сразу несколько газет на этой неделе. О грядущих изменениях в законодательстве рассказал замминистра строительства Максим Егоров и пояснил, что эти понятия будут определяться по некоторой степени опасности для жизни этого дома.

То есть аварийное — которое опасно для жизни, и людей оттуда следует срочно выселить; ветхое — у которого конструкция просто имеет некие технологические нарушения, и жить в нем не опасно. Ну и, соответственно, переселение будет тоже происходить по разным правилам. Вот с этим будем сегодня разбираться. Виталий Млечин: Да, попробуем выяснить все нюансы. Но для начала — немного статистики. По программе переселения граждан из аварийного жилья за предыдущие 11 лет новые квартиры получили более миллиона человек, снесено почти 16 миллионов квадратных метров аварийных строений.

В предстоящие шесть лет темп предстоит ускорить. Поставлена задача — ликвидировать почти 12 миллионов квадратных метров жилья, признанного аварийным до года. Жилье должны получить свыше тысяч семей. Ольга Арсланова: Для этого планируется направить из федерального бюджета более миллиардов рублей. Виталий Млечин: Ну, тут надо добавить, что некоторые российские регионы, к сожалению, программу по переселению из аварийного жилья не выполнили — это Забайкалье, Приморье, Тыва, Московская и Иркутская области.

Ольга Арсланова: Давайте посмотрим на пятерку лидеров по доле ветхих и аварийных домов — это Ингушетия, Тыва, Якутия, Дагестан и Магаданская область. Вот сейчас эти данные на ваших экранах. Мы ждем ваших историй, конечно же, как всегда, в прямом эфире. Если вас удачно выселили, переселили — позвоните в прямой эфир и расскажите, довольны ли вы. Если есть какие-то проблемы, то тоже, конечно, всегда наш эфир для вас открыт.

Звоните и пишите SMS. И сегодня, в том числе и на ваши вопросы, отвечает наш гость — директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Михаил Гилев. Михаил Сергеевич, здравствуйте. Ольга Арсланова: Давайте разбираться сразу с этой историей, с заявлением вашего коллеги из Минстроя.

Многие испугались, что придется за свой счет куда-то переезжать. Расскажите, что произошло. Михаил Гилев: Смотрите. Мы рассматриваем сейчас две программы.

В нашем ведомстве реализуется как программа переселения из ветхого и аварийного жилья, так и программа капитального ремонта. Михаил Гилев: Да, всех домов. При этом, еще раз повторюсь, мы переселяем из аварийного жилья. Значит, это разделение будет касаться программы капитального ремонта. То есть все дома, которые признаны аварийными на данный момент…. Люди очень много задавали как раз этих вопросов. То есть разговор идет или речь идет не о пересмотре программы переселения из аварийного жилья, а как раз о программе капитального ремонта.

Так вот, в программе капитального ремонта мы планируем выделение вот этой подгруппы, для того чтобы на эти дома сконцентрировать особое внимание. Ну, условно говоря, если у нас с вами течет крыша в доме, например, то бессмысленно делать электропроводку, ну, потому что она тут же будет залита водой и, соответственно, опять сгорит. Таким образом, получается, что в этих домах опережающим темпом надо делать тот конструктивный элемент, который болит здесь и сейчас.

Опять же — классика жанра. У нас два пожилых человека, обоим по 85 лет, но у одного болит голова, у другого болит сердце. Так вот, ремонтировать надо в первую очередь ровно то, что болит больше всего. Понятно, что остальные конструктивные элементы тоже надо поддерживать в должном состоянии, но прежде всего надо решить проблему, а что же, собственно говоря, у этого дома наиболее проблематично, и этому конструктивному элементу уделить особое внимание.

В чем как бы мы видим сейчас проблему за прошедшие годы? Анализ показал, что если мы реализовываем программу по капитальному ремонту классическим образом, она построена на выполнении ремонта каждого конструктивного элемента, исходя из его межремонтного интервала. То есть мы практически не обследуем каждый конструктивный элемент на выявление проблем его, а просто у нас пришел нормативный срок — и мы пошли этот конструктивный элемент менять. Вот ситуация как бы с крышей и проводкой — это ровно из этой области.

То есть менять надо крышу, надо срочно на нее выделять денежные средства, но при этом по времени у нас подошла замена проводки. Еще хуже ситуация, когда надо что-то делать с фундаментом, а мы продолжаем делать надстроечные конструкции. Понятно, что у фундамента срок межремонтный — это больше 50 лет или 50 лет; у кровли плоской, например, 10—12 лет; у сетей — 20 лет.

Понятно, что у всего остального дома износ конструктивных элементов происходит быстрее, и мы им должны по срокам уделять больше внимания. Хотя при этом как бы проблема у нас — фундамент. Вот чтобы это недоразумение, что ли, в нормативке устранить, мы предлагаем внутри программы капитального ремонта выделить вот эту группу ветхих домов и к ним отнестись по-другому, то есть прежде всего уделить внимание их обследованию.

Мы планируем, что до конца года мы разработаем четкие критерии определения как раз ветхих домов и аварийных. По этим критериям… Во-первых, они упростят оценку для того, чтобы сделать ее однозначной.

Потому что на самом деле мы опять же при реализации обеих программ столкнулись с передергиванием, внутри разных территорий разные как бы ситуации складывались. Например, не редкостью была ситуация, когда власти планировали выделить в центре города участок под жилищную застройку, и дома еще далеко не аварийные признавались таковыми для того, чтобы под коммерческую застройку этот земельный участок передать застройщику.

Было большое количество судебных разбирательств, люди отсуживали свои права и отстаивали свои права. Вот в этой новой программе мы планируем такого рода нарушения пресечь и не допускать. Виталий Млечин: Тут очень хочется понять, как будут выглядеть критерии. Михаил Гилев: Очень хороший вопрос, да. Смотрите, какая ситуация. Вот сейчас, на данный момент есть общее просто правило, что такое ветхий дом. Но считается он механистическим способом, то есть: есть определенный срок службы конструкций, делится на жизненный цикл дома — соответственно, получается у него какой-то износ.

То есть механистический подход без анализа конструктивных элементов. Что закладывается в логику состояния аварийного и в логику состояния ветхого? В ветхом состоянии какие-то конструктивные элементы, часть конструктивных элементов или один конструктивный элемент отклонились от своего работоспособного состояния. И в этом случае надо точно этому конструктивному элементу уделить особое внимание. Ну, допустим, если у меня, например, провисание несущей конструкции, мне надо либо выправить провисание, либо заменить несущую конструкцию, например, или часть несущей конструкции для того, чтобы дом восстановился.

Такая ситуация с кровлей. То есть понятно, что если у меня и дет провисание двускатной кровли, то, соответственно, надо просто поменять лаги — и, в принципе, дом будет жить дальше совершенно спокойно. Аварийное состояние — это когда конструктивные элементы изношены уже настолько, что они составляют угрозу жизни и здоровью. Поэтому введение таких более четких критериев как раз ровно позволит правильно и однозначно определять, этот дом аварийный или нет.

Ольга Арсланова: Давайте поговорим все-таки о ветхом жилье как о части домов, которые входят в программу капитального ремонта. Правильно ли мы понимаем, что собственники, очевидно, сами должны будут за этот капитальный ремонт и заплатить, потому что это частная собственность, и в любом случае кто еще должен?

Михаил Гилев: Внутри программы капитального ремонта, как она сейчас и построена, мы с вами как жители этого дома вносим определенные взносы в Фонд капитального ремонта либо в свой фонд, в фонд своего дома и аккумулируем средства для того, чтобы делать восстановление, собственно говоря, тех повреждений, которые неизбежно происходят.

Ольга Арсланова: Но подавляющее большинство все-таки в единый котел пока что вносят деньги. Ольга Арсланова: Поэтому им важно понимать, куда сейчас эти деньги пойдут, и будут их дома отремонтированы. Михаил Гилев: Ровно так все и будет продолжаться. То есть на самом деле здесь глобально ничего не меняется. Опять же логика капитального ремонта тоже, в принципе, нам всем, в общем-то, понятна.

Человек, к сожалению, не молодеет, и в какой-то момент времени… Так же, как и машина, да? Мы покупаем автомобиль, он абсолютно новый, мы проводим только техническое обслуживание — ну, масло поменяли, ремни проверили. В том случае если машину эксплуатируем дальше, неизбежно возникают с этой машиной проблемы.

И уже возникает вопрос капитального ремонта — уже клапаны, кольца и все остальное прочее. То есть надо уже ремонтировать двигатель. И в случае когда машина приходит в негодное состояние — это, собственно говоря, вопрос аварийного ремонта. Уже все, как бы выкидываете автомобиль, покупаете новый.

Ровно все то же самое с нашими домами. Поэтому когда мы объясняли в свое время, почему нужна программа капремонта: да, мы накапливаем износ, да, мы не молодеем, да, в какой-то период времени нам требуется больше внимания. То есть уже не хватает просто текущего обслуживания, уже надо что-то более серьезное. Такая же ровно ситуация по этой группе — по более изношенным домам, то есть по ветхому жилью. Там реально требуется больше внимания к конкретным конструктивным элементам. Поэтому мы предполагаем, что в году мы запустим, по сути, программу обследования домов.

В результате обследования… А это не быстро и не мгновенно, это реально программа на несколько лет вперед. В результате мы сможем получить по объективным критериям, собственно говоря, оценку работоспособности домов или их конструктивных элементов, сможем достаточно четко определить, какой из этих домов в какой группе относится, для того чтобы вот этих инсинуаций с переброской домов или недовключения в программу по переселению аварийки, или исключения из этой программы, чтобы вот этих лазеек и инсинуаций было меньше.

Михаил Гилев: Мы планируем к концу года провести работу как раз по определению вот этих однозначных критериев. Работа уже заказана, это большое научное исследование.

Мы планируем, что до конца года мы эту методику откатаем уже на конкретных домах, на конкретных регионах. Собрав всю необходимую информацию и сделав корректировку, мы эту методику планируем в конце го — начале года уже выдать в регионы для того, чтобы мы уже все однозначно понимали, а что же, собственно говоря, из себя представляет дом, то есть что это: ветхий, аварийный либо нормальное состояние.

Какое жилье признают аварийным?

Ольга Арсланова: Ну а сейчас переходим к теме нашего дня — будем говорить о ветхом и аварийном жилье в нашей стране. Информация, которая привлекла, конечно же, наше внимание: Минстрой планирует разделить в законодательстве два понятия — ветхое и аварийное жилье. Вот с такими подзаголовками вышли сразу несколько газет на этой неделе. О грядущих изменениях в законодательстве рассказал замминистра строительства Максим Егоров и пояснил, что эти понятия будут определяться по некоторой степени опасности для жизни этого дома. То есть аварийное — которое опасно для жизни, и людей оттуда следует срочно выселить; ветхое — у которого конструкция просто имеет некие технологические нарушения, и жить в нем не опасно.

В Нижегородской области начала действовать программа волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда. А это значит, что сотни семей, которые до этого ютились в стареньких домиках без удобств, получат квартиры в новостройках. Какие дома вошли в эту программу, на что могут претендовать жители ветхих домов, какие квартиры они смогут получить взамен своих?

Авторизуйтесь, чтобы видеть больше того, что вам интересно. Закрыть Войти. Жителей деревни Подымалово в Уфимской районе переселили из аварийного жилья в откровенно непригодное. Сначала они попытались достучаться до столичных властей, однако никаких изменений не последовало.

Уполномоченный подвел итоги «горячей линии» по вопросам переселения из аварийного жилья

В России действуют программы, по которым старые дома сносят, а собственникам квартир выдают новую жилую недвижимость. Многие не знают, когда будут сносить их ветхий дом, что потом делать, как начать процедуру сноса. В статье расскажем, какие здания подлежат уничтожению, как узнать, когда снесут дом, по адресу , и как без проблем получить новое жилье. Сносят дома, которые признаны ветхими или аварийными. Чтобы присвоить такой статус многоквартирному строению, местная администрация заказывает техническую экспертизу с созывом межведомственной комиссии. Она изучает строительную документацию, осматривает здание, проводит необходимые замеры и выносит решение. От того, признают дом ветхим или аварийным, зависит срок расселения жильцов и последующего сноса.

Забайкалье запланировало переселить 5 тыс. жителей ветхих домов до 2025 года

В минтерразвития уточнили, что большая часть признанных ветхими домов расположена на территории Читы. Подсчитано, сколько потребуется на реализацию этих мероприятий. И куда вы меня переселили,это же аварийный дом,да вы что,вас переселили из аварийного дома в новый аварийный дом. Програма деградации. Средний строк службы жилья у нас около 50 лет это хоть хрущевка хоть брусовой частный дом.

Органы государственной власти региональные и федеральные органы, представители министерств и ведомств обязаны расселить аварийный дом по решению межведомственной комиссии в случае, если являются собственниками данного дома. Орган местного самоуправления отвечает за переселение в качестве одного из собственников, владеющего муниципальными программами и в качестве органа, учредившего межведомственную комиссию и обязанного оказать собственникам содействие в сносе аварийного жилья, а также переселить в новое жилье граждан, проживающих в квартирах по договору социального найма.

.

Дом признали аварийным - на что вы имеете право?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пожар лишил многодетную семью дома

.

Как узнать когда снесут мой дом

.

Если срок вашего переселения подходит, а вас не переселяют, вам необходимо Что происходит после того, как дом признан аварийным? пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав . Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных  Не найдено: звонить.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рената

    Молчим значит согласны

  2. Никанор

    Люди которые взяли такие кредиты. Кто вы. Зачееееем?

  3. Устин

    Вопрос. Охранник может не впустить, ОК. А вот ВЫпустить с территории предприятия например, если что то зазвенело?

  4. Власта

    Ув Тарас А очень прошу помочь мне без ведома меня с моей пенсии удерживается почти 60 процентов суммы остаётся три тыс как мне на это жить я оплачивала почти половина взятого кредита потом нечем было платит работы нет я на пенсии мне 56 лет что мне делать помогите пожалуйста они даже меня не оповестили т удерживают мою пенсию имеют ли они на это право

  5. combunabo

    Надо было еще в 2014 году ввести!

© 2018-2020 zolotoyulov.ru